辽河南岸新区即原城市溢洪区，该用地位于我市城区的中部城市规划建设用地的几何中心，区位优势明显，对促进我市未来经济、社会的发展具有重大意义。

城市总体规划对该用地作出了明确的规定：“采用取消溢洪区、动迁河南村、建设城市防洪工程的方案，将取消溢洪区置换出的用地作为生活、居住、公共建筑和绿化建设发展用地”。也提出了“充分利用好双台子河溢洪区改造的城市建设用地，做好详细规划，近期建设要控制好外延式发展模式，新旧区建设要向中心靠拢”的要求。

规划范围：规划用地范围东起沟海铁路，西至油英路，北起沿河北街，南至新工街。规划总用地面积3.17平方公里。

新区规划功能定位：以金融商务办公、文化娱乐休闲、研发科教培训、居住生活四大功能为主题，建设生态特色、文化特色突出的滨河城市新区。

规划功能分区：

依据该区域功能定位及城市发展的需要，规划在该用地范围内将形成四个主导功能板块：

（1）城市性现代服务业板块

现代服务业基地，包括星级酒店、金融等；外向型行政办公；外向型企业商务办公。

（2）高档居住板块

依托用地周围优美的自然环境，发展高品质的居住社区。

（3）休闲旅游板块

发展文化休闲设施，如酒吧、咖啡厅等。设置旅游服务中心、休闲娱乐设施。

（4）生产性现代服务业板块

围绕城市石化、绿色食品等产业，发展咨询、研发、培训、产品设计、工程技术服务等生产性服务业。

辽河南岸新区的规划结构框架，在充分结合城市发展现状及规划地块现实条件的基础上，提出 “一核、一带、三轴、四区”的规划结构。

“一核”指位于辽河南路与科技街两条发展轴线相交处的规划区核心，也是未来盘锦市新的商业金融核心；

“一带”指依托原辽河河道形成的休闲游憩绿化带；

“三轴”指分别以辽河南路、双兴路和科技街为依托形成的三条地区级别的功能拓展轴线。其中沿辽河南路形成的商务轴线，沿双兴南路形成的功能轴线，是规划区与北部的老城区及南部的新城区联系的主要发展轴；沿科技街形成的商业轴线东西横贯整个基地，将规划区内的四个片区紧密联系在一起；

“四区”分别指城市现代服务区、生产性服务区、休闲旅游区和住宅区。

规划的结构思路为“方与圆”的有机结合：

“方”指的是方正整齐的棋盘式道路网骨架，周正宽敞的街坊布局。这是对中国传统、地域特色的尊重。网格状道路简洁，容易被扩展和分割，既鼓励了可预知的、协调的生长，又在方向和使用方面提供了无限的灵活性。

                 盘锦市辽河南岸新区规划用地平衡表